建行房贷（建行房贷提前还款怎么操作） - 鸿海伟业生活资讯网

吴忠市时间:2024-07-08 11:21:30

本文目录一览：

1、建行个人怎么房贷　建设银行房贷要求有哪些？
2、建行办房贷多久能批下来？通过审核最快一周！
3、建行房贷怎么申请？汇总流程和资料大全！
4、现在建行房贷利率是多少

建行个人怎么房贷　建设银行房贷要求有哪些？

个人住房贷款一般就是中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型的住房的自然人发放的贷款。建行个人房贷就是通常我们所说的＂个人住房按揭贷款。

贷款用途

用于支持我们个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。

贷款对象

具有按规定的完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆按规定有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内按规定有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

贷款条件

借款人一般必须同时具备下列条件：

（1）有合法的身份；

（2）有自己的稳定的经济收入，信用良好，有自己偿还贷款本息的能力；

（3）有相关合法的有效的购买、建造、大修住房的合同、协议还有贷款行要求提供的其他证明文件；

（4）有所购的住房全部价款30％以上的自筹资金（对于购买的自住住房且套型建筑面积 90平方米以下的，自筹资金比例一般为20％），并保证肯定用于支付所购住房的首付款；

（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

（6）贷款行规定的其他条件。

贷款额度

高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％；

贷款期限

一般长不超过30年。

贷款利率

按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。

申请贷款应提交的资料

（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；

（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；

（3）合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件；

（4）借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；

（5）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；

（6）贷款行规定的其他文件和资料。

贷款流程

（1）贷款咨询：通过网点、 *** 或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况；

（2）贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料；

（3）签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同；

（4）贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款；

（5）客户还款：客户按合同约定按时还款；

（6）贷后服务：客户享受建行提供的新产品和服务。

其实大家可以考虑建行的个人房贷，相信通过上面内容大家都了解到了建设银行房贷要求有哪些？希望对有想法的朋友有所帮助。

建行房贷（建行房贷提前还款怎么操作）

建行办房贷多久能批下来？通过审核最快一周！

; 很多人喜欢在建行申请房贷，所以导致建行申请房贷的人特别多。很多人想知道建行办房贷多久能批下来？那么，下面就给大家说说建行办房贷的具体时长。一般的情况，一个月的时间可以完成审核到放款，最快的话审核完一周内就可以完成放款。

建行申请公积金贷款

1、公积金管理中心

如果说是在公积金管理中心向建行申请的房贷，那么多久能批下来是以办理公积金贷款业务的工作人员处理速度为准的，贷款的审核时间以及放款时间需要联系公积金管理中心的工作人员。

2、建行贷款经办行

如果说是通过建行贷款经办行申请建行公积金贷款，则根据借款人的实际情况，以及各个分行的政策要求，在哪个行申请，就以那个行办理贷款的银行工作人员处理速度为准。

建行申请商业贷款

如果是申请商业带来，从整个流程来看，审批的时间大约需要7-15天，审批通过以后放款的时间也会需要7-15天左右。这就是为什么大家都觉得银行办房贷需要一个月的时间很正常，因为从银行办房贷的流程来看，每个步骤都会相对应的花费掉一些时间，因此如果在建行办房贷花费1个月的时间是属于正常的。

建行办房贷多久能批下来，主要看是看贷款人的资料是否齐全、办理贷款业务的工作人员处理速度、以及银行相对应的政策，虽然说通常情况一个月的时间可以完成审批与放款，但各地的情形会有差异，公积金贷款与商业贷款，不同的贷款渠道处理速度也不同，因此大家更好是联系办理贷款的工作人员，这样才可以清楚知道审核时间与放款时间。